Jukkerupvej 6, 4420 Regstrup — Villa · 185 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.350 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 5350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².2.380.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.634.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1996Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blanksøvej 3 4420 Regstrup	198 m²	1,2 km	12-11-2025	4.250.000 kr.	21.465 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	3,6 km	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	4,4 km	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	3,7 km	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Kagerupvej 30 4420 Regstrup	156 m²	3,5 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	4,2 km	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Dramstrup 1 4420 Regstrup	187 m²	4,7 km	13-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Knabstrupvej 28, Knabstrup 4420 Regstrup	189 m²	4,7 km	14-04-2025	1.695.000 kr.	8.968 kr./m²
Knabstrupvej 43 4420 Regstrup	160 m²	4,1 km	08-06-2026	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	5,4 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu