Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Trekanten 11

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.049 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekanten gns: 10.426 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.438.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,52 pct. siden jul. 2017
354k729k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.300.000 kr.31. mar. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat1.438.666 kr.Markedet · 1992501.630 kr.Markedet · 1993425.868 kr.Markedet · 1994585.948 kr.Markedet · 1995520.674 kr.Markedet · 1996621.000 kr.Markedet · 1997606.648 kr.Markedet · 1998631.350 kr.Markedet · 1999689.448 kr.Markedet · 2000583.740 kr.Markedet · 2001536.130 kr.Markedet · 20021.522.416 kr.Markedet · 2003973.590 kr.Markedet · 2004796.122 kr.Markedet · 2005860.982 kr.Markedet · 20061.001.604 kr.Markedet · 2007968.622 kr.Markedet · 20081.011.126 kr.Markedet · 20091.006.434 kr.Markedet · 20101.037.622 kr.Markedet · 20111.072.122 kr.Markedet · 2012955.098 kr.Markedet · 20131.023.684 kr.Markedet · 2014834.900 kr.Markedet · 20151.341.360 kr.Markedet · 2016952.752 kr.Markedet · 20171.040.796 kr.Markedet · 20181.109.106 kr.Markedet · 20191.008.504 kr.Markedet · 2020838.488 kr.Markedet · 20211.239.102 kr.Markedet · 20221.303.134 kr.Markedet · 20231.271.394 kr.Markedet · 20241.365.510 kr.Markedet · 20251.592.244 kr.Markedet · 20261.457.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²100 m29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Trekanten 28
6300 Gråsten		129 m²146 m23-07-20251.345.000 kr.10.426 kr./m²
Trekanten 30
6300 Gråsten		116 m²93 m15-10-20251.250.000 kr.10.776 kr./m²
Trekanten 6
6300 Gråsten		101 m²94 m26-03-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Violvej 5, Alnor
6300 Gråsten		137 m²209 m14-11-2024900.000 kr.6.569 kr./m²
Vibevej 13
6300 Gråsten		139 m²297 m14-07-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²92 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Mågevej 34
6300 Gråsten		135 m²244 m04-11-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Nalmadebro 22
6300 Gråsten		141 m²286 m24-10-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Sundkobbel 2, Alnor
6300 Gråsten		132 m²258 m25-01-20241.585.000 kr.12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden