Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sophus Schandorphs Vej 20

Villa · 260 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.108 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1108 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.182 kr/m².12.912.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSophus gns: 77.468 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: 4 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering16.145.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,39 pct. siden jun. 2017
1,7M5,8M10,0M14,2M18,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20176.500.000 kr.I dag · vores estimat16.145.238 kr.Markedet · 19921.914.380 kr.Markedet · 19931.947.140 kr.Markedet · 19942.022.800 kr.Markedet · 19952.295.800 kr.Markedet · 19962.517.580 kr.Markedet · 19972.885.480 kr.Markedet · 19983.348.280 kr.Markedet · 19993.558.880 kr.Markedet · 20004.785.040 kr.Markedet · 20014.333.420 kr.Markedet · 20024.179.240 kr.Markedet · 20033.925.480 kr.Markedet · 20044.417.660 kr.Markedet · 20055.530.460 kr.Markedet · 20067.093.840 kr.Markedet · 20077.232.680 kr.Markedet · 20088.542.820 kr.Markedet · 20096.374.680 kr.Markedet · 20106.024.460 kr.Markedet · 20116.970.860 kr.Markedet · 20126.782.620 kr.Markedet · 20136.498.960 kr.Markedet · 20146.734.520 kr.Markedet · 20157.523.620 kr.Markedet · 20169.075.300 kr.Markedet · 20178.481.200 kr.Markedet · 20189.299.940 kr.Markedet · 20199.389.640 kr.Markedet · 202011.669.840 kr.Markedet · 202110.552.880 kr.Markedet · 202212.677.600 kr.Markedet · 202311.651.900 kr.Markedet · 202412.686.700 kr.Markedet · 202514.012.960 kr.Markedet · 202616.271.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.145.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Schandorphs Vej 18
2800 Kongens Lyngby		227 m²18 m04-07-202419.050.000 kr.83.921 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 5
2800 Kongens Lyngby		181 m²149 m08-10-202514.500.000 kr.80.110 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7
2800 Kongens Lyngby		174 m²130 m07-07-202412.500.000 kr.71.839 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 8A
2800 Kongens Lyngby		153 m²121 m04-06-202514.500.000 kr.94.771 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²50 m21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Rustenborgvej 15
2800 Kongens Lyngby		255 m²783 m03-05-202612.255.000 kr.48.059 kr./m²
Christian Winthers Vej 39A
2800 Kongens Lyngby		228 m²197 m14-11-202411.700.000 kr.51.316 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²483 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²
Christian Winthers Vej 2
2800 Kongens Lyngby		219 m²309 m28-12-202314.700.000 kr.67.123 kr./m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²1,5 km11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden