Limfjordsvej 2

Villa · 162 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.790.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLimfjordsvej gns: 11.036 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.460.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,09 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2017 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.287.500 kr.
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsvej 11 7700 Thisted	183 m²	144 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Fjordlystvej 24 7700 Thisted	163 m²	250 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Østervang 1 7700 Thisted	163 m²	259 m	30-09-2024	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Spangbergsvej 32 7700 Thisted	159 m²	272 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Birkevej 6 7700 Thisted	166 m²	379 m	29-03-2025	2.798.000 kr.	16.855 kr./m²
Tjørnevej 3 7700 Thisted	167 m²	440 m	28-05-2026	1.615.000 kr.	9.671 kr./m²
Strandbakken 12 7700 Thisted	170 m²	295 m	07-10-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Platanvej 44 7700 Thisted	160 m²	639 m	19-03-2026	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Platanvej 8 7700 Thisted	156 m²	489 m	11-04-2024	1.125.000 kr.	7.212 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	739 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu