Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Sunds Hovedgade 22, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 349 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².976.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden maj 2017
123k1,2M2,2M3,3M4,4M19942005200720122015201720192023202631. maj 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat968.041 kr.Markedet · 1994123.060 kr.Markedet · 1995326.040 kr.Markedet · 2005504.360 kr.Markedet · 2006435.180 kr.Markedet · 2007572.640 kr.Markedet · 2010414.480 kr.Markedet · 2012460.740 kr.Markedet · 2013464.280 kr.Markedet · 2015728.100 kr.Markedet · 2016238.860 kr.Markedet · 20171.108.320 kr.Markedet · 2018403.860 kr.Markedet · 2019863.460 kr.Markedet · 2021377.340 kr.Markedet · 2023461.520 kr.Markedet · 2024767.760 kr.Markedet · 20261.230.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
968.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 1B, st. tv
7451 Sunds		62 m²529 m01-01-2024450.000 kr.7.258 kr./m²
Rønne Alle 1B, 1. th
7451 Sunds		71 m²529 m02-11-2023680.000 kr.9.577 kr./m²
Stationsvej 5, 1.
7451 Sunds		75 m²62 m14-02-20241.375.000 kr.18.333 kr./m²
Stationsvej 3, 1.
7451 Sunds		78 m²71 m27-07-20261.600.000 kr.20.513 kr./m²
Rønne Alle 1A, st. th
7451 Sunds		86 m²530 m24-04-2024775.000 kr.9.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden