Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Åstrupgårdvej 8, Studstrup

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 167 m².4.734.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.288.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,16 pct. siden jul. 2017
282k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.175.000 kr.I dag · vores estimat4.288.287 kr.Markedet · 1992776.383 kr.Markedet · 1993692.716 kr.Markedet · 1994767.699 kr.Markedet · 1995765.862 kr.Markedet · 19961.077.484 kr.Markedet · 1997282.063 kr.Markedet · 1998338.676 kr.Markedet · 19991.302.767 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.238.305 kr.Markedet · 20021.365.893 kr.Markedet · 20032.249.323 kr.Markedet · 2004614.560 kr.Markedet · 20051.755.504 kr.Markedet · 20061.998.990 kr.Markedet · 20072.164.487 kr.Markedet · 20081.815.290 kr.Markedet · 20092.051.261 kr.Markedet · 20101.354.036 kr.Markedet · 20111.981.789 kr.Markedet · 20122.732.788 kr.Markedet · 20132.506.169 kr.Markedet · 20142.314.787 kr.Markedet · 20152.519.362 kr.Markedet · 20162.232.790 kr.Markedet · 20172.464.419 kr.Markedet · 20182.974.103 kr.Markedet · 20192.522.535 kr.Markedet · 20203.366.887 kr.Markedet · 20214.069.122 kr.Markedet · 20224.466.415 kr.Markedet · 20234.031.046 kr.Markedet · 20243.966.250 kr.Markedet · 20253.954.727 kr.Markedet · 20264.242.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²708 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Studstrupvej 17C, Studstrup
8541 Skødstrup		150 m²113 m19-11-20244.025.000 kr.26.833 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²516 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²142 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²817 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²1,0 km09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²581 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²309 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²479 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²1,3 km03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden