Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kamdalen 21

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.305 kr/m².5.102.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.707.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,33 pct. siden jun. 2017
537k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat4.707.057 kr.Markedet · 1992594.513 kr.Markedet · 1993579.090 kr.Markedet · 1994702.765 kr.Markedet · 1995586.559 kr.Markedet · 1996668.233 kr.Markedet · 1997963.889 kr.Markedet · 19981.144.309 kr.Markedet · 19991.085.333 kr.Markedet · 20001.101.435 kr.Markedet · 20011.219.678 kr.Markedet · 20021.222.685 kr.Markedet · 20031.215.119 kr.Markedet · 20041.293.592 kr.Markedet · 20051.809.050 kr.Markedet · 20062.478.253 kr.Markedet · 20072.596.690 kr.Markedet · 20082.155.922 kr.Markedet · 20091.875.883 kr.Markedet · 20102.024.390 kr.Markedet · 20112.313.547 kr.Markedet · 20121.742.799 kr.Markedet · 20132.114.115 kr.Markedet · 20141.815.355 kr.Markedet · 20152.152.527 kr.Markedet · 20162.319.561 kr.Markedet · 20172.263.301 kr.Markedet · 20182.277.560 kr.Markedet · 20192.431.499 kr.Markedet · 20202.634.035 kr.Markedet · 20213.065.588 kr.Markedet · 20223.453.782 kr.Markedet · 20233.066.461 kr.Markedet · 20243.171.609 kr.Markedet · 20253.436.904 kr.Markedet · 20264.335.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.707.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamdalen 29
2730 Herlev		135 m²74 m10-08-20266.800.000 kr.50.370 kr./m²
Kamdalen 32
2730 Herlev		146 m²63 m07-03-20265.900.000 kr.40.411 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²107 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Kamdalen 6
2730 Herlev		182 m²196 m15-06-20254.300.000 kr.23.626 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²522 m01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²579 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²92 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²425 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²756 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²192 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden