Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Appenæs Bygade 41, Appenæs

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 133 m².2.190.643 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.406.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,67 pct. siden jun. 2015
489k995k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat2.406.749 kr.Markedet · 1992537.453 kr.Markedet · 1993488.908 kr.Markedet · 1994669.256 kr.Markedet · 1995739.613 kr.Markedet · 1996711.949 kr.Markedet · 1997767.410 kr.Markedet · 1998882.854 kr.Markedet · 1999950.285 kr.Markedet · 20001.024.366 kr.Markedet · 20011.069.985 kr.Markedet · 20021.064.532 kr.Markedet · 20031.157.632 kr.Markedet · 20041.215.620 kr.Markedet · 20051.352.211 kr.Markedet · 20061.771.427 kr.Markedet · 20071.813.056 kr.Markedet · 20081.942.066 kr.Markedet · 20091.480.556 kr.Markedet · 20101.535.618 kr.Markedet · 20111.497.181 kr.Markedet · 20121.097.250 kr.Markedet · 20131.318.695 kr.Markedet · 20141.146.593 kr.Markedet · 20151.259.377 kr.Markedet · 20161.351.546 kr.Markedet · 20171.381.604 kr.Markedet · 20181.574.986 kr.Markedet · 20191.572.459 kr.Markedet · 20201.647.737 kr.Markedet · 20211.801.352 kr.Markedet · 20222.003.246 kr.Markedet · 20231.922.781 kr.Markedet · 20241.939.140 kr.Markedet · 20252.091.159 kr.Markedet · 20262.420.999 kr.Markedet · 20271.682.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²70 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Appenæs Bygade 115, Appenæs
4700 Næstved		140 m²830 m27-08-20242.645.000 kr.18.893 kr./m²
Appenæs Bygade 82B, Appenæs
4700 Næstved		146 m²517 m31-05-20266.650.000 kr.45.548 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²509 m31-05-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Appenæs Bygade 82A, Appenæs
4700 Næstved		113 m²509 m15-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Appenæs Bygade 88, Appenæs
4700 Næstved		110 m²604 m23-06-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs
4700 Næstved		166 m²66 m11-07-20241.806.250 kr.10.881 kr./m²
Appenæs Bygade 72, Appenæs
4700 Næstved		79 m²317 m18-04-20241.251.000 kr.15.835 kr./m²
Appenæs Bygade 2, Appenæs
4700 Næstved		72 m²521 m14-01-20251.100.000 kr.15.278 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²61 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden