Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Sneppevej 27

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.343 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
2343 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.647 kr/m².1.999.507 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.475.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden sep. 2017
200k856k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat2.475.151 kr.Markedet · 1992656.964 kr.Markedet · 1993533.016 kr.Markedet · 1994324.522 kr.Markedet · 1995685.476 kr.Markedet · 1996882.684 kr.Markedet · 19971.085.634 kr.Markedet · 19981.359.468 kr.Markedet · 19991.259.082 kr.Markedet · 2000885.456 kr.Markedet · 20011.389.366 kr.Markedet · 20021.322.244 kr.Markedet · 20031.296.108 kr.Markedet · 20041.414.908 kr.Markedet · 20051.709.928 kr.Markedet · 20061.057.716 kr.Markedet · 2007560.934 kr.Markedet · 20082.054.250 kr.Markedet · 20092.823.282 kr.Markedet · 20101.553.904 kr.Markedet · 20112.099.592 kr.Markedet · 20121.521.036 kr.Markedet · 20131.397.682 kr.Markedet · 20142.203.344 kr.Markedet · 20151.690.128 kr.Markedet · 20161.303.038 kr.Markedet · 20171.857.240 kr.Markedet · 20182.035.440 kr.Markedet · 20191.917.630 kr.Markedet · 20202.055.438 kr.Markedet · 20212.120.184 kr.Markedet · 20222.158.992 kr.Markedet · 20232.117.016 kr.Markedet · 20241.989.108 kr.Markedet · 20252.466.486 kr.Markedet · 20262.329.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1973mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 78
8723 Løsning		162 m²303 m20-11-20241.800.078 kr.11.112 kr./m²
Sneppevej 94
8723 Løsning		153 m²368 m27-02-20241.650.000 kr.10.784 kr./m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²172 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Sneppevej 90
8723 Løsning		141 m²358 m19-11-20231.700.000 kr.12.057 kr./m²
Sneppevej 64
8723 Løsning		104 m²258 m02-03-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²478 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²
Østergade 13
8723 Løsning		199 m²793 m17-10-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²405 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²425 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²425 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden