Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Algade 39, Grundfør

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 145 m².2.192.255 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.594.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden jul. 2017
290k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat2.594.242 kr.Markedet · 1992661.490 kr.Markedet · 1993813.595 kr.Markedet · 1994759.655 kr.Markedet · 1995679.035 kr.Markedet · 1996726.450 kr.Markedet · 1997860.140 kr.Markedet · 19981.028.920 kr.Markedet · 19991.117.080 kr.Markedet · 20001.483.640 kr.Markedet · 20011.147.965 kr.Markedet · 20021.078.220 kr.Markedet · 20031.182.910 kr.Markedet · 20041.294.560 kr.Markedet · 20051.686.205 kr.Markedet · 20061.969.100 kr.Markedet · 20071.830.625 kr.Markedet · 20082.178.915 kr.Markedet · 20091.889.640 kr.Markedet · 20102.129.905 kr.Markedet · 20112.123.380 kr.Markedet · 20121.843.530 kr.Markedet · 20131.766.100 kr.Markedet · 20142.196.750 kr.Markedet · 20151.678.810 kr.Markedet · 20161.615.010 kr.Markedet · 20172.328.700 kr.Markedet · 20181.859.625 kr.Markedet · 20191.443.475 kr.Markedet · 20202.718.750 kr.Markedet · 20212.965.975 kr.Markedet · 20222.912.760 kr.Markedet · 20233.113.730 kr.Markedet · 20243.076.465 kr.Markedet · 20253.047.030 kr.Markedet · 20263.122.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²485 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Skriverbakken 1
8382 Hinnerup		158 m²246 m10-06-20261.400.000 kr.8.861 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²345 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²370 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²414 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Birkhøjen 33
8382 Hinnerup		145 m²1,5 km03-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Holmebakken 42
8382 Hinnerup		145 m²1,7 km19-09-20254.125.000 kr.28.448 kr./m²
Møllebakken 3
8382 Hinnerup		146 m²1,6 km17-07-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²1,7 km14-06-20263.600.000 kr.24.828 kr./m²
Nørrevangen 36
8382 Hinnerup		145 m²1,7 km14-05-20243.400.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden