Juels Alle 23

Villa · 285 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.037 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.263 kr/m².3.139.775 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuels gns: 19.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+35,40 pct.
3Boligareal større end typisk285 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering5.316.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+672,95 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg: 583.312 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 687.841 kr.
I dag · vores estimat: 5.316.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019687.841 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019583.312 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	184 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	157 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	255 m²	409 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	15.392 kr./m²
Krabbes Alle 15 6760 Ribe	223 m²	137 m	10-11-2024	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	475 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	844 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	830 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	1,9 km	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	220 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Vesterengevej 21, Vesterenge 6760 Ribe	287 m²	2,8 km	08-07-2026	2.200.000 kr.	7.666 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu