Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandbakken 14

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 13.918 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.819.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden sep. 2013
351k763k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2013822.804 kr.30. sep. 20171.795.000 kr.19. jun. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.819.129 kr.Markedet · 1992465.918 kr.Markedet · 1993511.076 kr.Markedet · 1994585.982 kr.Markedet · 1995648.426 kr.Markedet · 1996559.718 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998740.350 kr.Markedet · 1999815.792 kr.Markedet · 2000666.784 kr.Markedet · 2001697.604 kr.Markedet · 2002769.830 kr.Markedet · 2003683.668 kr.Markedet · 2004750.534 kr.Markedet · 2005663.300 kr.Markedet · 2006906.644 kr.Markedet · 20071.094.244 kr.Markedet · 20081.151.194 kr.Markedet · 20091.334.238 kr.Markedet · 2010997.764 kr.Markedet · 20111.116.086 kr.Markedet · 2012967.212 kr.Markedet · 20131.203.588 kr.Markedet · 2014756.430 kr.Markedet · 20151.125.600 kr.Markedet · 2016903.428 kr.Markedet · 20171.065.032 kr.Markedet · 20181.266.166 kr.Markedet · 20191.093.440 kr.Markedet · 20201.325.260 kr.Markedet · 20211.478.824 kr.Markedet · 20221.601.702 kr.Markedet · 20231.491.018 kr.Markedet · 20241.536.712 kr.Markedet · 20251.398.960 kr.Markedet · 20261.549.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
822.804 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg822.804 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 28
7700 Thisted		136 m²117 m26-06-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²124 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Strandbakken 10
7700 Thisted		124 m²40 m29-06-20261.700.000 kr.13.710 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²21 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²68 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Ribesvej 4
7700 Thisted		135 m²390 m04-02-20262.470.000 kr.18.296 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²246 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²193 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²617 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²570 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden