Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Skrænten 7

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.720 kr/m².3.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 19.013 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.758.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden jul. 2017
314k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.935.000 kr.I dag · vores estimat2.758.883 kr.Markedet · 1992593.024 kr.Markedet · 1993694.784 kr.Markedet · 1994551.680 kr.Markedet · 1995746.752 kr.Markedet · 19961.076.352 kr.Markedet · 1997989.952 kr.Markedet · 19981.146.240 kr.Markedet · 19991.235.456 kr.Markedet · 20001.496.064 kr.Markedet · 20011.050.752 kr.Markedet · 20021.454.976 kr.Markedet · 20031.633.920 kr.Markedet · 20041.627.904 kr.Markedet · 20051.684.608 kr.Markedet · 20062.094.720 kr.Markedet · 20072.883.712 kr.Markedet · 20082.331.776 kr.Markedet · 20091.459.072 kr.Markedet · 20101.783.552 kr.Markedet · 20112.015.104 kr.Markedet · 20121.312.000 kr.Markedet · 20131.882.368 kr.Markedet · 20141.988.224 kr.Markedet · 20151.600.000 kr.Markedet · 20161.625.472 kr.Markedet · 20171.839.744 kr.Markedet · 20182.317.440 kr.Markedet · 20192.460.032 kr.Markedet · 20202.263.424 kr.Markedet · 20213.091.840 kr.Markedet · 20222.360.192 kr.Markedet · 20232.520.320 kr.Markedet · 20242.868.992 kr.Markedet · 20252.691.840 kr.Markedet · 20262.726.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.758.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²99 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²60 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²83 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²315 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Morelvang 2
3550 Slangerup		131 m²376 m19-03-20242.750.000 kr.20.992 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²268 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²469 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Byvangen 3
3550 Slangerup		133 m²315 m19-12-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Hans Atkesvej 12
3550 Slangerup		134 m²268 m15-07-20243.250.000 kr.24.254 kr./m²
Bakkebo 23
3550 Slangerup		127 m²590 m25-03-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden