Egsmark Høje 12

Villa · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1287 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.294 kr/m².2.481.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering2.450.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,32 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte1.187.500 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	170 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	201 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Mimosavej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	116 m²	276 m	16-10-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Toftevej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	115 m²	789 m	30-05-2024	1.025.000 kr.	8.913 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	885 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	846 m	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Peter Søndergårds V. 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	104 m²	508 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	959 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	959 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Peter Søndergårds V. 16, Egsmark 8400 Ebeltoft	103 m²	474 m	30-09-2025	2.595.000 kr.	25.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu