Kildesvinget 4

Fritidshus · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.511 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².2.126.849 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildesvinget gns: 18.220 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.111.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	142 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	68 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	81 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	41 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	62 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	100 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²
Maxivej 21 3310 Ølsted	144 m²	872 m	21-09-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Dalsvinget 9 3310 Ølsted	159 m²	251 m	23-07-2024	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Kildelodden 5 3310 Ølsted	147 m²	1,2 km	02-06-2024	4.050.000 kr.	27.551 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	1,0 km	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu