Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 26

Rækkehus · 113 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.820 kr/m².2.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jun. 2017
427k24,9M49,3M73,7M98,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat2.409.472 kr.Markedet · 1992706.250 kr.Markedet · 1993591.329 kr.Markedet · 1994706.250 kr.Markedet · 1995704.894 kr.Markedet · 1996754.275 kr.Markedet · 1997751.789 kr.Markedet · 19981.191.359 kr.Markedet · 19991.100.959 kr.Markedet · 2000874.168 kr.Markedet · 20011.215.315 kr.Markedet · 20021.022.424 kr.Markedet · 20032.245.310 kr.Markedet · 20041.096.213 kr.Markedet · 20051.309.444 kr.Markedet · 20061.620.194 kr.Markedet · 20072.327.913 kr.Markedet · 20082.019.875 kr.Markedet · 20091.653.416 kr.Markedet · 20101.330.801 kr.Markedet · 20111.186.048 kr.Markedet · 20121.193.167 kr.Markedet · 20131.326.733 kr.Markedet · 20141.529.794 kr.Markedet · 20152.118.750 kr.Markedet · 20163.178.125 kr.Markedet · 20171.831.052 kr.Markedet · 20181.980.325 kr.Markedet · 20192.297.177 kr.Markedet · 20201.501.205 kr.Markedet · 20211.792.406 kr.Markedet · 20222.089.144 kr.Markedet · 20232.194.347 kr.Markedet · 20242.830.085 kr.Markedet · 20252.034.000 kr.Markedet · 20261.814.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knorregade 4
5500 Middelfart		114 m²107 m29-02-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²330 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²254 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²319 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²181 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²195 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²259 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²399 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²401 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²497 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden