Helsingevej 4, Smidstrup

Villa · 183 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 411 m²
Bebygget areal: 411 m²
Erhvervsareal: 228 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 183 m².3.594.669 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.888.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 39, Smidstrup 3250 Gilleleje	145 m²	1,6 km	08-05-2024	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Helsingevej 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	104 m²	247 m	20-07-2024	2.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Smidstrup Strandvej 71B, Smidstrup 3250 Gilleleje	189 m²	86 m	06-02-2025	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Nellikevej 32, Smidstrup 3250 Gilleleje	179 m²	395 m	23-10-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Koglevej 2C, Smidstrup 3250 Gilleleje	171 m²	449 m	24-10-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Eggemose-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	199 m²	616 m	24-06-2026	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	843 m	31-07-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	169 m²	843 m	27-05-2026	3.645.000 kr.	21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup 3250 Gilleleje	159 m²	878 m	31-05-2026	2.700.001 kr.	16.981 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	591 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu