Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Sønderholmsvej 44

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.333 kr/m².5.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.381.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,32 pct. siden jul. 2017
684k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20173.275.000 kr.I dag · vores estimat5.381.423 kr.Markedet · 1992746.625 kr.Markedet · 1993967.890 kr.Markedet · 1994902.715 kr.Markedet · 19951.350.690 kr.Markedet · 19961.427.250 kr.Markedet · 19971.581.690 kr.Markedet · 19981.343.100 kr.Markedet · 19991.449.525 kr.Markedet · 20001.088.835 kr.Markedet · 20012.039.070 kr.Markedet · 20022.147.475 kr.Markedet · 20032.193.840 kr.Markedet · 20042.188.890 kr.Markedet · 20052.452.725 kr.Markedet · 20064.192.650 kr.Markedet · 20073.258.090 kr.Markedet · 20083.407.580 kr.Markedet · 20092.418.570 kr.Markedet · 20102.961.750 kr.Markedet · 20112.639.175 kr.Markedet · 20122.204.070 kr.Markedet · 20132.030.820 kr.Markedet · 20142.941.125 kr.Markedet · 20152.750.055 kr.Markedet · 20162.803.350 kr.Markedet · 20173.088.965 kr.Markedet · 20183.379.365 kr.Markedet · 20193.750.450 kr.Markedet · 20203.898.950 kr.Markedet · 20214.514.730 kr.Markedet · 20224.558.620 kr.Markedet · 20234.286.205 kr.Markedet · 20245.008.905 kr.Markedet · 20254.716.690 kr.Markedet · 20264.886.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholmsvej 23
2690 Karlslunde		153 m²118 m08-09-20244.250.000 kr.27.778 kr./m²
Sønderholmsvej 24
2690 Karlslunde		149 m²163 m15-05-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²340 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²50 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Holmebuen 11
2690 Karlslunde		160 m²81 m19-03-20245.400.000 kr.33.750 kr./m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²358 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Vildmosevej 8
2690 Karlslunde		168 m²249 m04-03-20245.100.000 kr.30.357 kr./m²
Brødmosen 10
2690 Karlslunde		163 m²356 m18-02-20266.925.000 kr.42.485 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²529 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Vildandevej 25
2690 Karlslunde		169 m²400 m02-12-20244.700.000 kr.27.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden