Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Landskronagade 5

Villa · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 603 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.232 kr/m².5.042.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.717.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden aug. 2017
347k2,3M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.300.000 kr.I dag · vores estimat4.717.485 kr.Markedet · 1992872.320 kr.Markedet · 19931.129.115 kr.Markedet · 1994835.490 kr.Markedet · 1995895.810 kr.Markedet · 1996965.700 kr.Markedet · 19971.040.230 kr.Markedet · 1998788.655 kr.Markedet · 19991.637.630 kr.Markedet · 20001.933.575 kr.Markedet · 20011.720.280 kr.Markedet · 20021.237.720 kr.Markedet · 20031.675.330 kr.Markedet · 20041.880.505 kr.Markedet · 20052.492.260 kr.Markedet · 20063.141.135 kr.Markedet · 20073.773.915 kr.Markedet · 20083.833.365 kr.Markedet · 20092.082.345 kr.Markedet · 20103.927.035 kr.Markedet · 20111.845.415 kr.Markedet · 20122.597.965 kr.Markedet · 20132.983.665 kr.Markedet · 20142.412.655 kr.Markedet · 20153.367.770 kr.Markedet · 20163.954.585 kr.Markedet · 20173.484.060 kr.Markedet · 20183.698.950 kr.Markedet · 20194.524.290 kr.Markedet · 20204.466.290 kr.Markedet · 20214.786.160 kr.Markedet · 20224.083.055 kr.Markedet · 20235.478.970 kr.Markedet · 20245.272.780 kr.Markedet · 20255.121.690 kr.Markedet · 20264.975.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.717.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landskronagade 1
8200 Aarhus N		153 m²41 m28-05-20264.350.000 kr.28.431 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²175 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²157 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²427 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²274 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²419 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²354 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²357 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²144 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²710 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden