Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grønbakken 5, 1.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.760 kr/m².6.530.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.938.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 6, st..
2720 Vanløse		112 m²153 m05-08-20268.900.000 kr.79.464 kr./m²
Flakholmen 22, 3.
2720 Vanløse		111 m²317 m01-01-20244.150.000 kr.37.387 kr./m²
Flakholmen 6, 3.
2720 Vanløse		112 m²331 m23-10-20255.275.000 kr.47.098 kr./m²
Arnestedet 9, st. th
2720 Vanløse		110 m²452 m11-02-20266.930.000 kr.63.000 kr./m²
Jydeholmen 42, 1. tv
2720 Vanløse		111 m²564 m23-02-20266.125.000 kr.55.180 kr./m²
Flakholmen 4, 3.
2720 Vanløse		115 m²335 m18-03-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Klingseyvej 18, st.
2720 Vanløse		112 m²578 m13-08-20268.700.000 kr.77.679 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv
2720 Vanløse		109 m²551 m25-09-20256.125.000 kr.56.193 kr./m²
Klingseyvej 18, 1.
2720 Vanløse		109 m²578 m13-08-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²783 m29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden