Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshoved Terrasse 3

Rækkehus · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
327 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.133 kr/m².11.981.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.479.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,36 pct. siden jul. 2017
1,0M3,9M6,8M9,6M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20179.500.000 kr.I dag · vores estimat12.479.643 kr.Markedet · 19921.449.090 kr.Markedet · 19931.270.620 kr.Markedet · 19941.483.785 kr.Markedet · 19952.179.980 kr.Markedet · 19961.961.685 kr.Markedet · 19972.625.615 kr.Markedet · 19982.512.350 kr.Markedet · 19992.498.850 kr.Markedet · 20003.074.625 kr.Markedet · 20012.960.820 kr.Markedet · 20023.750.435 kr.Markedet · 20032.991.465 kr.Markedet · 20043.328.830 kr.Markedet · 20054.194.585 kr.Markedet · 20066.617.835 kr.Markedet · 20077.024.050 kr.Markedet · 20085.263.515 kr.Markedet · 20094.301.505 kr.Markedet · 20105.303.610 kr.Markedet · 20114.801.950 kr.Markedet · 20124.463.640 kr.Markedet · 20136.146.280 kr.Markedet · 20146.200.550 kr.Markedet · 20155.766.660 kr.Markedet · 20167.665.030 kr.Markedet · 20176.834.105 kr.Markedet · 20186.364.305 kr.Markedet · 20198.501.895 kr.Markedet · 20207.118.685 kr.Markedet · 20218.779.725 kr.Markedet · 20229.978.660 kr.Markedet · 20239.700.425 kr.Markedet · 20249.097.785 kr.Markedet · 202510.045.620 kr.Markedet · 20269.295.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.479.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²832 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²839 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²968 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²211 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²995 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²1,2 km22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,4 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²562 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²562 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²577 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden