Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 12A

Villa · 235 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.364 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.300 kr/m².17.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.272.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,83 pct. siden jul. 2017
1,3M7,9M14,4M20,9M27,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20178.200.000 kr.I dag · vores estimat18.272.385 kr.Markedet · 19923.830.030 kr.Markedet · 19931.926.295 kr.Markedet · 19941.973.530 kr.Markedet · 19952.624.480 kr.Markedet · 19962.744.800 kr.Markedet · 19973.829.325 kr.Markedet · 19983.629.105 kr.Markedet · 19992.996.250 kr.Markedet · 20002.904.365 kr.Markedet · 20013.668.585 kr.Markedet · 20026.667.420 kr.Markedet · 20035.667.025 kr.Markedet · 20049.182.860 kr.Markedet · 20058.294.090 kr.Markedet · 200611.240.285 kr.Markedet · 20071.325.635 kr.Markedet · 200811.593.960 kr.Markedet · 200911.549.075 kr.Markedet · 20108.952.325 kr.Markedet · 20118.604.760 kr.Markedet · 20126.121.750 kr.Markedet · 201313.218.750 kr.Markedet · 201412.078.060 kr.Markedet · 20159.060.895 kr.Markedet · 201610.301.460 kr.Markedet · 201711.828.255 kr.Markedet · 201810.598.030 kr.Markedet · 201914.664.940 kr.Markedet · 202010.829.270 kr.Markedet · 202114.899.000 kr.Markedet · 202218.405.670 kr.Markedet · 202314.231.365 kr.Markedet · 202414.129.845 kr.Markedet · 202521.274.315 kr.Markedet · 202623.847.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
18.272.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²387 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²279 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²355 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²44 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²519 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²437 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²340 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²366 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²680 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²684 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden