Geddevænget 12, Hårlev Ovdr

Villa · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.048 kr/m².2.557.968 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.200.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,33 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 37 4653 Karise	162 m²	2,4 km	27-04-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	3,1 km	20-11-2024	3.527.680 kr.	22.048 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,6 km	30-09-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,6 km	07-08-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
St Lindevej 6, St Linde 4653 Karise	160 m²	3,6 km	30-04-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Kulagervej 16 4653 Karise	208 m²	2,0 km	11-02-2026	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Rosengården 16 4653 Karise	169 m²	3,9 km	23-10-2024	2.795.000 kr.	16.538 kr./m²
Prins Buris Vej 5 4653 Karise	165 m²	4,4 km	19-02-2024	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr 4653 Karise	211 m²	2,1 km	14-05-2025	3.152.000 kr.	14.938 kr./m²
Hemmingsvej 39 4653 Karise	170 m²	4,4 km	20-08-2026	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu