Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 152, 1.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.720 kr/m².2.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.256 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk84 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.176.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden okt. 2023
396k1,9M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.176.527 kr.Markedet · 1992727.104 kr.Markedet · 1993537.936 kr.Markedet · 1994395.976 kr.Markedet · 1995455.532 kr.Markedet · 1996573.972 kr.Markedet · 1997682.584 kr.Markedet · 1998696.024 kr.Markedet · 1999922.236 kr.Markedet · 20001.024.212 kr.Markedet · 20011.168.440 kr.Markedet · 20021.244.964 kr.Markedet · 20031.352.148 kr.Markedet · 20041.055.796 kr.Markedet · 20051.822.464 kr.Markedet · 20062.207.520 kr.Markedet · 20071.920.996 kr.Markedet · 20082.037.588 kr.Markedet · 20091.829.436 kr.Markedet · 20101.705.368 kr.Markedet · 20111.910.664 kr.Markedet · 20121.400.028 kr.Markedet · 20131.727.460 kr.Markedet · 20141.759.464 kr.Markedet · 20152.180.556 kr.Markedet · 20161.989.456 kr.Markedet · 20172.475.480 kr.Markedet · 20182.822.400 kr.Markedet · 20192.853.816 kr.Markedet · 20202.614.332 kr.Markedet · 20212.860.872 kr.Markedet · 20223.201.324 kr.Markedet · 20232.823.324 kr.Markedet · 20242.936.976 kr.Markedet · 20253.221.652 kr.Markedet · 20263.869.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 209B, 1.
2770 Kastrup		89 m²152 m06-11-20253.395.000 kr.38.146 kr./m²
Saltværksvej 115, 1. tv
2770 Kastrup		73 m²513 m01-08-20252.700.000 kr.36.986 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. th
2770 Kastrup		102 m²186 m08-07-20253.575.000 kr.35.049 kr./m²
Saltværksvej 211, st. tv
2770 Kastrup		63 m²171 m09-10-20252.075.000 kr.32.937 kr./m²
Saltværksvej 121, 1. th.
2770 Kastrup		65 m²474 m17-09-20262.780.000 kr.42.769 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. tv
2770 Kastrup		60 m²186 m19-06-20241.845.000 kr.30.750 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. tv
2770 Kastrup		63 m²501 m21-08-20252.630.000 kr.41.746 kr./m²
Saltværksvej 117, st. tv
2770 Kastrup		63 m²501 m27-04-20252.435.000 kr.38.651 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv
2770 Kastrup		62 m²487 m30-06-20262.795.000 kr.45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv
2770 Kastrup		62 m²487 m07-04-20262.795.000 kr.45.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden