Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Perlevej 20

Villa · 185 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.073 kr/m².6.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerlevej gns: 38.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.832.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,80 pct. siden sep. 1996
614k2,7M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996614.455 kr.30. jun. 20174.295.000 kr.I dag · vores estimat5.832.785 kr.Markedet · 19921.135.345 kr.Markedet · 19931.286.120 kr.Markedet · 19941.214.525 kr.Markedet · 19951.272.430 kr.Markedet · 19961.783.400 kr.Markedet · 19971.654.270 kr.Markedet · 19981.625.965 kr.Markedet · 19992.233.505 kr.Markedet · 20001.993.560 kr.Markedet · 20012.172.640 kr.Markedet · 20022.289.190 kr.Markedet · 20032.778.515 kr.Markedet · 20042.490.840 kr.Markedet · 20053.024.195 kr.Markedet · 20064.058.530 kr.Markedet · 20074.015.610 kr.Markedet · 20084.085.355 kr.Markedet · 20093.270.245 kr.Markedet · 20103.522.955 kr.Markedet · 20113.351.090 kr.Markedet · 20123.115.215 kr.Markedet · 20133.122.615 kr.Markedet · 20143.524.990 kr.Markedet · 20154.396.155 kr.Markedet · 20164.086.650 kr.Markedet · 20174.703.625 kr.Markedet · 20184.574.495 kr.Markedet · 20195.069.370 kr.Markedet · 20205.909.455 kr.Markedet · 20216.499.975 kr.Markedet · 20226.634.470 kr.Markedet · 20236.372.695 kr.Markedet · 20246.580.080 kr.Markedet · 20257.238.310 kr.Markedet · 20268.791.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
614.455 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.832.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte614.455 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 8
2650 Hvidovre		197 m²147 m04-06-20247.975.000 kr.40.482 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²93 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²449 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²141 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²31 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Perlevej 1
2650 Hvidovre		119 m²201 m12-03-20245.270.000 kr.44.286 kr./m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²182 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Dryadevej 14
2650 Hvidovre		190 m²135 m26-03-20247.025.000 kr.36.974 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²276 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²249 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden