Vibevej 26A

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.238 kr/m².3.102.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.113.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,06 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	122 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	219 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Prinsensvej 7 4100 Ringsted	138 m²	350 m	12-01-2025	3.307.000 kr.	23.964 kr./m²
Mågevej 24 4100 Ringsted	145 m²	347 m	24-04-2025	2.615.000 kr.	18.034 kr./m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	504 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	474 m	30-11-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Balstrupvej 29 4100 Ringsted	135 m²	474 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	602 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²
Søndergade 21 4100 Ringsted	147 m²	374 m	12-05-2026	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Østre Parkvej 66 4100 Ringsted	140 m²	777 m	18-03-2025	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu