Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Baldersvej 12

Rækkehus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
316 m²
Indbygget carport
28 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 15.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 14.069 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden apr. 2017
477k976k1,5M2,0M2,5M199219992003200620092012201520182021202430. apr. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat1.601.698 kr.Markedet · 1992477.152 kr.Markedet · 1994611.624 kr.Markedet · 1998801.736 kr.Markedet · 1999966.472 kr.Markedet · 20001.062.880 kr.Markedet · 2002601.224 kr.Markedet · 2003957.320 kr.Markedet · 2004838.656 kr.Markedet · 2005850.616 kr.Markedet · 20061.439.048 kr.Markedet · 20071.606.384 kr.Markedet · 20081.556.360 kr.Markedet · 20092.331.472 kr.Markedet · 20101.578.616 kr.Markedet · 20111.554.384 kr.Markedet · 20121.683.448 kr.Markedet · 20131.251.744 kr.Markedet · 20141.080.040 kr.Markedet · 20151.134.744 kr.Markedet · 20161.067.040 kr.Markedet · 20171.300.000 kr.Markedet · 20181.360.424 kr.Markedet · 20191.160.536 kr.Markedet · 20201.573.832 kr.Markedet · 20212.282.488 kr.Markedet · 20221.453.192 kr.Markedet · 20231.750.632 kr.Markedet · 20241.793.168 kr.Markedet · 20251.743.560 kr.Markedet · 20261.835.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.601.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 2
7080 Børkop		98 m²50 m24-10-20231.855.000 kr.18.929 kr./m²
Baldersvej 6
7080 Børkop		96 m²31 m04-08-20241.460.000 kr.15.208 kr./m²
Baldersvej 4
7080 Børkop		96 m²40 m01-12-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Overgaden 4D
7080 Børkop		113 m²250 m22-02-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²
Kragelundvænget 4H
7080 Børkop		101 m²724 m08-03-20251.855.000 kr.18.366 kr./m²
Kragelundvænget 10B
7080 Børkop		101 m²802 m30-03-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Kragelundvænget 2F
7080 Børkop		101 m²808 m11-02-20251.910.000 kr.18.911 kr./m²
Kragelundvænget 2E
7080 Børkop		101 m²815 m11-09-20241.850.000 kr.18.317 kr./m²
Kragelundvænget 8G
7080 Børkop		101 m²822 m29-05-20252.010.000 kr.19.901 kr./m²
Kragelundvænget 2D
7080 Børkop		101 m²826 m16-09-20241.895.000 kr.18.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden