Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 21

Villa · 131 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden jun. 2017
368k727k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.340.000 kr.I dag · vores estimat1.614.363 kr.Markedet · 1992771.852 kr.Markedet · 1993368.372 kr.Markedet · 1994501.206 kr.Markedet · 1995595.395 kr.Markedet · 1996540.506 kr.Markedet · 1997514.699 kr.Markedet · 1998743.818 kr.Markedet · 19991.133.543 kr.Markedet · 20001.040.533 kr.Markedet · 20011.045.642 kr.Markedet · 2002946.737 kr.Markedet · 2003996.517 kr.Markedet · 20041.040.271 kr.Markedet · 20051.005.425 kr.Markedet · 20061.316.943 kr.Markedet · 20071.373.797 kr.Markedet · 20081.361.090 kr.Markedet · 20091.314.454 kr.Markedet · 20101.615.099 kr.Markedet · 20111.053.895 kr.Markedet · 2012842.199 kr.Markedet · 20131.032.149 kr.Markedet · 20141.094.505 kr.Markedet · 20151.129.089 kr.Markedet · 20161.266.639 kr.Markedet · 20171.090.051 kr.Markedet · 20181.228.125 kr.Markedet · 20191.184.633 kr.Markedet · 20201.455.934 kr.Markedet · 20211.374.452 kr.Markedet · 20221.648.897 kr.Markedet · 20231.618.505 kr.Markedet · 20241.749.243 kr.Markedet · 20251.576.585 kr.Markedet · 20261.584.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.614.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²249 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²232 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²238 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²335 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²366 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²179 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²293 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²76 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²157 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²181 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden