Møllehøjvej 24, Sønder Nærå

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 15.676 kr/m² × 155 m².2.429.780 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 829% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.132.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2017 · Alm. Salg: 391.194 kr.
16. maj 2017 · Alm. Salg: 391.194 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.635.000 kr.
2019Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019391.194 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019391.194 kr.
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev	160 m²	234 m	19-09-2024	3.720.000 kr.	23.250 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	349 m	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	160 m	26-11-2025	4.245.000 kr.	25.419 kr./m²
Møllehøjvej 60, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	183 m	15-01-2025	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Møllehøjvej 50, Sønder Nærå 5792 Årslev	170 m²	93 m	14-01-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Møllehøjvej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev	173 m²	61 m	10-01-2024	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	36 m	16-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Møllehøjvej 59, Sønder Nærå 5792 Årslev	139 m²	344 m	12-10-2023	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²
Møllehøjvej 113, Sønder Nærå 5792 Årslev	181 m²	254 m	09-07-2025	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	198 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu