Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 48

Villa · 154 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.022 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1022 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.393 kr/m².4.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.556.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,59 pct. siden jun. 2017
338k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2017912.000 kr.I dag · vores estimat4.556.253 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993713.944 kr.Markedet · 1994799.260 kr.Markedet · 19951.010.394 kr.Markedet · 1996517.132 kr.Markedet · 19971.361.360 kr.Markedet · 19981.316.546 kr.Markedet · 19991.788.094 kr.Markedet · 20001.183.182 kr.Markedet · 20011.506.736 kr.Markedet · 20021.349.348 kr.Markedet · 20031.072.302 kr.Markedet · 20041.486.100 kr.Markedet · 20052.066.680 kr.Markedet · 20062.133.824 kr.Markedet · 20071.300.684 kr.Markedet · 20082.017.554 kr.Markedet · 20092.114.728 kr.Markedet · 20102.236.696 kr.Markedet · 20112.010.162 kr.Markedet · 2012686.070 kr.Markedet · 20131.803.032 kr.Markedet · 20142.233.000 kr.Markedet · 20152.772.000 kr.Markedet · 2016830.830 kr.Markedet · 20171.742.664 kr.Markedet · 2018883.190 kr.Markedet · 20192.752.904 kr.Markedet · 20202.090.858 kr.Markedet · 20212.797.718 kr.Markedet · 20223.625.314 kr.Markedet · 20232.846.690 kr.Markedet · 20243.555.244 kr.Markedet · 20252.908.752 kr.Markedet · 20263.984.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018912.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 133
8355 Solbjerg		151 m²105 m21-07-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²437 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²33 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 217
8355 Solbjerg		160 m²301 m27-05-20264.810.000 kr.30.062 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²466 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²89 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 67
8355 Solbjerg		142 m²148 m03-08-20264.675.000 kr.32.923 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²458 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²99 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²188 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden