Mølhøjvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.160 kr/m².2.656.900 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.286.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,60 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 854.349 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte854.349 kr.
2006feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	294 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	110 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup 6705 Esbjerg Ø	171 m²	376 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	304 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	75 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup 6705 Esbjerg Ø	177 m²	310 m	21-08-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	190 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	549 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	293 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	591 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu