Styrtom Bygade 51, Styrtom

Landejendom · 391 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 391 m², grund på 109.793 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 391 m²
Samlet bygningsareal: 391 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 109793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.302 kr/m².13.050.000 kr.
2Boligareal større end typisk391 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)109793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering15.431.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,15 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 391 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.431.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20235.450.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	5,2 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl 6200 Aabenraa	224 m²	6,7 km	18-03-2024	4.950.000 kr.	22.098 kr./m²
Barsmark Bygade 127 6200 Aabenraa	340 m²	9,2 km	01-05-2024	2.300.000 kr.	6.765 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	303 m²	9,2 km	20-08-2024	22.850.000 kr.	75.413 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark 6200 Aabenraa	267 m²	8,8 km	23-07-2025	7.600.000 kr.	28.464 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	9,0 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs 6200 Aabenraa	258 m²	10,5 km	17-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup 6200 Aabenraa	241 m²	10,8 km	14-12-2023	24.500.000 kr.	101.660 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	197 m²	14,4 km	01-09-2025	26.900.000 kr.	136.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu