Engblommevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.216 kr/m².1.584.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.215.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,51 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2003majEjerskifte
1991apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 16 7850 Stoholm Jyll	156 m²	169 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Anemonevej 7 7850 Stoholm Jyll	163 m²	224 m	21-07-2026	1.265.000 kr.	7.761 kr./m²
Tulipanvej 21A 7850 Stoholm Jyll	153 m²	331 m	08-03-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Nellikevej 3 7850 Stoholm Jyll	152 m²	347 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Højlundsvej 13 7850 Stoholm Jyll	155 m²	503 m	27-11-2023	1.920.000 kr.	12.387 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	436 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Egevænget 8 7850 Stoholm Jyll	152 m²	402 m	24-06-2026	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Pilevænget 2 7850 Stoholm Jyll	156 m²	612 m	24-08-2025	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	125 m	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Vesterled 22 7850 Stoholm Jyll	150 m²	477 m	20-03-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu