Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Paradisvej 24

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 2019, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1318 m²
Indbygget carport
32 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
999.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.599 kr/m².5.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 37.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.597.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,79 pct. siden jan. 2017
942k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20171.825.272 kr.30. apr. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat7.597.660 kr.Markedet · 1992981.920 kr.Markedet · 19931.112.320 kr.Markedet · 19941.050.400 kr.Markedet · 19951.100.480 kr.Markedet · 19961.542.400 kr.Markedet · 19971.430.720 kr.Markedet · 19981.406.240 kr.Markedet · 19991.931.680 kr.Markedet · 20001.724.160 kr.Markedet · 20011.879.040 kr.Markedet · 20021.979.840 kr.Markedet · 20032.403.040 kr.Markedet · 20042.154.240 kr.Markedet · 20052.615.520 kr.Markedet · 20063.510.080 kr.Markedet · 20073.472.960 kr.Markedet · 20083.533.280 kr.Markedet · 20092.828.320 kr.Markedet · 20103.046.880 kr.Markedet · 20112.898.240 kr.Markedet · 20122.694.240 kr.Markedet · 20132.700.640 kr.Markedet · 20143.048.640 kr.Markedet · 20153.802.080 kr.Markedet · 20163.534.400 kr.Markedet · 20174.068.000 kr.Markedet · 20183.956.320 kr.Markedet · 20194.384.320 kr.Markedet · 20205.110.880 kr.Markedet · 20215.621.600 kr.Markedet · 20225.737.920 kr.Markedet · 20235.511.520 kr.Markedet · 20245.690.880 kr.Markedet · 20256.260.160 kr.Markedet · 20267.603.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2017 · Alm. Salg
1.825.272 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.597.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019Bygget
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.100.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.825.272 kr.
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 15
2650 Hvidovre		110 m²120 m02-04-20253.885.000 kr.35.318 kr./m²
Enghøjen 16
2650 Hvidovre		156 m²121 m17-11-20244.900.000 kr.31.410 kr./m²
Kærgårdsvej 24
2650 Hvidovre		157 m²365 m08-05-20265.650.000 kr.35.987 kr./m²
Vestre Strandvej 34
2650 Hvidovre		153 m²253 m25-09-20266.500.000 kr.42.484 kr./m²
Engvadvej 19
2650 Hvidovre		151 m²262 m02-11-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Brombærvænget 20
2650 Hvidovre		163 m²726 m25-09-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Brobyvej 39
2650 Hvidovre		159 m²837 m13-04-20254.600.000 kr.28.931 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²842 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Kærgårdsvej 41
2650 Hvidovre		174 m²248 m05-09-20256.600.000 kr.37.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564
2650 Hvidovre		151 m²541 m07-08-20243.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden