Løgumvej 17A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.692 kr/m².5.016.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+16,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.839.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,96 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.417.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.839.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.417.500 kr.
2011mar.Ejerskifte2.950.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 23B 2610 Rødovre	96 m²	116 m	31-10-2026	5.700.000 kr.	59.375 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	103 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	103 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Hvidovrevej 37F 2610 Rødovre	103 m²	263 m	18-04-2024	4.411.000 kr.	42.825 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	198 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Vamdrupvej 63B 2610 Rødovre	102 m²	205 m	15-01-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Medelbyvej 45B 2610 Rødovre	101 m²	191 m	12-05-2026	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	309 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	172 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Hvidovrevej 62 2610 Rødovre	96 m²	173 m	28-01-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu