Kildesvinget 23, 3310 Ølsted — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.117 kr/m².1.325.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildesvinget gns: 18.220 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-25,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.480.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte
2015Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildesvinget 27 3310 Ølsted	59 m²	67 m	20-05-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Kildesvinget 35 3310 Ølsted	51 m²	109 m	09-06-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Kildesvinget 9 3310 Ølsted	45 m²	122 m	03-04-2024	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Kildesvinget 5 3310 Ølsted	77 m²	151 m	11-12-2024	935.000 kr.	12.143 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	108 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	79 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Kildesvinget 37 3310 Ølsted	96 m²	92 m	30-11-2023	1.412.500 kr.	14.714 kr./m²
Rugvangen 3 3310 Ølsted	55 m²	493 m	14-07-2024	1.120.000 kr.	20.364 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	554 m	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Myntestien 5 3310 Ølsted	54 m²	597 m	16-04-2026	1.225.000 kr.	22.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu