Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltegårdsvej 21

Villa · 264 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 944 m², 9 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.871 kr/m².16.626.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.368.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,86 pct. siden maj 2017
2,0M6,7M11,5M16,2M20,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 201710.200.000 kr.I dag · vores estimat14.368.160 kr.Markedet · 19922.020.920 kr.Markedet · 19932.046.000 kr.Markedet · 19942.011.416 kr.Markedet · 19952.121.768 kr.Markedet · 19962.658.480 kr.Markedet · 19973.249.048 kr.Markedet · 19983.372.864 kr.Markedet · 19993.736.128 kr.Markedet · 20003.963.696 kr.Markedet · 20014.653.792 kr.Markedet · 20023.971.352 kr.Markedet · 20034.828.824 kr.Markedet · 20044.981.680 kr.Markedet · 20056.376.128 kr.Markedet · 20069.149.712 kr.Markedet · 20076.775.032 kr.Markedet · 20087.618.512 kr.Markedet · 20097.527.960 kr.Markedet · 20108.075.232 kr.Markedet · 20117.920.000 kr.Markedet · 20127.664.448 kr.Markedet · 20138.328.408 kr.Markedet · 20148.307.552 kr.Markedet · 20158.633.064 kr.Markedet · 20169.677.448 kr.Markedet · 201710.409.256 kr.Markedet · 201811.712.096 kr.Markedet · 201911.314.248 kr.Markedet · 202013.082.256 kr.Markedet · 202114.965.632 kr.Markedet · 202216.837.920 kr.Markedet · 202314.360.016 kr.Markedet · 202414.507.592 kr.Markedet · 202515.816.768 kr.Markedet · 202617.864.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.368.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg10.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²128 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²385 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²234 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²323 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²719 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²435 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²549 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²353 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²453 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Vældegårdsvej 51
2820 Gentofte		253 m²1,0 km07-05-202621.750.000 kr.85.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden