Åshøjvej 21

Villa · 172 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.513 m², 4 værelser, opført i 1879, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.844 kr/m².3.988.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-40,00 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.812.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,52 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.290.104 kr.
I dag · vores estimat: 3.812.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte1.290.104 kr.
2010jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 17 4600 Køge	176 m²	105 m	04-09-2025	3.795.000 kr.	21.562 kr./m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	217 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Åshøjvej 31A 4600 Køge	119 m²	154 m	28-09-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Åshøjvej 15 4600 Køge	115 m²	136 m	28-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Åshøjvej 32 4600 Køge	105 m²	61 m	28-06-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	937 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	823 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Vestre Fælledvej 27 4600 Køge	172 m²	1,1 km	30-03-2025	3.900.000 kr.	22.674 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	970 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	1,1 km	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu