Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 64

Villa · 184 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 558 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².2.969.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.872.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,00 pct. siden jun. 2017
781k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.872.935 kr.Markedet · 1992988.632 kr.Markedet · 1993983.848 kr.Markedet · 19941.044.568 kr.Markedet · 1995880.072 kr.Markedet · 19961.009.056 kr.Markedet · 19971.346.144 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 1999916.320 kr.Markedet · 20001.272.728 kr.Markedet · 20011.614.048 kr.Markedet · 20021.513.584 kr.Markedet · 20031.491.872 kr.Markedet · 20041.771.184 kr.Markedet · 20051.790.136 kr.Markedet · 20062.418.864 kr.Markedet · 20072.349.680 kr.Markedet · 20082.797.352 kr.Markedet · 20092.421.440 kr.Markedet · 20102.044.424 kr.Markedet · 20112.169.360 kr.Markedet · 20121.372.640 kr.Markedet · 20132.085.272 kr.Markedet · 20142.081.776 kr.Markedet · 20152.102.384 kr.Markedet · 20162.242.224 kr.Markedet · 20172.060.064 kr.Markedet · 20182.180.400 kr.Markedet · 20192.310.120 kr.Markedet · 20202.507.920 kr.Markedet · 20212.679.040 kr.Markedet · 20223.203.072 kr.Markedet · 20232.760.000 kr.Markedet · 20242.887.696 kr.Markedet · 20252.890.640 kr.Markedet · 20263.106.472 kr.Markedet · 20273.910.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²416 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²258 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²83 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²387 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²304 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²390 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²591 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²280 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²197 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²58 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden