Nonnedalen 25, 4100 Ringsted — Villa · 209 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.046 kr/m².4.657.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering5.569.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	215 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	232 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	107 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	185 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Munkedalen 16 4100 Ringsted	210 m²	519 m	26-02-2024	4.371.250 kr.	20.815 kr./m²
Klosteråsen 1 4100 Ringsted	200 m²	226 m	30-09-2024	4.970.000 kr.	24.850 kr./m²
Øksebjergvej 14 4100 Ringsted	216 m²	432 m	13-03-2025	3.500.000 kr.	16.204 kr./m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	144 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Bregnebjergvej 10 4100 Ringsted	213 m²	687 m	17-09-2026	4.695.000 kr.	22.042 kr./m²
Munkebjergvej 3 4100 Ringsted	226 m²	499 m	20-11-2025	5.500.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu