Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Ajstrup Strandvej 198

Fritidshus · 80 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.499 kr/m².3.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAjstrup gns: 36.819 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.086.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden apr. 2017
175k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.960.000 kr.I dag · vores estimat3.086.517 kr.Markedet · 1992481.920 kr.Markedet · 1993704.960 kr.Markedet · 1994923.680 kr.Markedet · 1995382.800 kr.Markedet · 1996431.200 kr.Markedet · 1997724.880 kr.Markedet · 1998609.120 kr.Markedet · 1999453.920 kr.Markedet · 2000673.920 kr.Markedet · 2001692.400 kr.Markedet · 2002669.600 kr.Markedet · 20031.100.000 kr.Markedet · 2004843.280 kr.Markedet · 20051.626.720 kr.Markedet · 20061.371.600 kr.Markedet · 20072.028.960 kr.Markedet · 20082.500.080 kr.Markedet · 20092.410.960 kr.Markedet · 2010774.160 kr.Markedet · 20111.504.880 kr.Markedet · 20121.900.960 kr.Markedet · 20131.431.600 kr.Markedet · 20141.885.680 kr.Markedet · 20151.121.680 kr.Markedet · 20161.212.400 kr.Markedet · 20171.855.520 kr.Markedet · 20181.347.840 kr.Markedet · 20191.878.960 kr.Markedet · 20201.586.240 kr.Markedet · 20212.455.200 kr.Markedet · 20222.095.200 kr.Markedet · 20232.549.360 kr.Markedet · 20242.251.280 kr.Markedet · 20254.376.080 kr.Markedet · 20261.785.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.086.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ajstrup Strandvej 154
8340 Malling		67 m²479 m07-04-20253.925.000 kr.58.582 kr./m²
Ajstrup Strandvej 21
8340 Malling		89 m²1,5 km14-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Ajstrup Strandvej 95C
8340 Malling		105 m²86 m05-11-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Ajstrup Strandvej 150
8340 Malling		106 m²520 m08-11-20234.150.000 kr.39.151 kr./m²
Ajstrup Strandvej 88
8340 Malling		104 m²1,1 km09-06-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²548 m04-08-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 148
8340 Malling		48 m²548 m27-05-20263.900.000 kr.81.250 kr./m²
Ajstrup Strandvej 158
8340 Malling		117 m²429 m04-03-20256.400.000 kr.54.701 kr./m²
Ajstrup Strandvej 13
8340 Malling		54 m²1,6 km18-04-20253.650.000 kr.67.593 kr./m²
Ajstrup Strandvej 156
8340 Malling		121 m²455 m08-08-20244.250.000 kr.35.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden