Drosselvænget 5, Ejby

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 148 m².3.588.260 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.596.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,79 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	17 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Drosselvænget 17, Ejby 4623 Lille Skensved	137 m²	200 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	23.540 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	53 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Drosselvænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	179 m²	85 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	23.464 kr./m²
Drosselvænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	108 m²	122 m	11-05-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	294 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	132 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	210 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	345 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	270 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu