Bredsten Landevej 66, Lindeballe, 7323 Give — Villa · 172 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.826 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1826 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.129 kr/m².2.462.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.934.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	2,2 km	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	668 m	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	2,2 km	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 121, Uhe 7323 Give	131 m²	2,9 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	25.954 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	5,3 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup 7323 Give	205 m²	2,7 km	22-01-2025	2.420.000 kr.	11.805 kr./m²
Bakkevej 17, Farre 7323 Give	156 m²	3,5 km	31-03-2025	1.070.000 kr.	6.859 kr./m²
Bakkevej 26, Farre 7323 Give	151 m²	3,6 km	14-11-2025	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	3,5 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Skoldingvej 3, Farre 7323 Give	158 m²	4,5 km	25-11-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu