Hærvejen 7

Landejendom · 149 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 792.393 m², 5 værelser, opført i 1881, renoveret i 1918. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Bebygget areal: 496 m²
Grundareal: 792393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.908 kr/m².3.964.796 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1918 (108 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)792393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.179.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 7.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.179.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, familiehandel7.385.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	4,9 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	3,3 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	2,5 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,5 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,5 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	7,0 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	7,5 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	6,7 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	3,8 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	5,8 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu