Iglsøvej 10, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 131 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.841 kr/m².1.107.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIglsøvej gns: 8.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering824.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,43 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.035.892 kr.
I dag · vores estimat: 824.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel1.035.892 kr.
2015mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 6 7850 Stoholm Jyll	118 m²	56 m	06-05-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,3 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	199 m²	2,6 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	8.040 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	93 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	159 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	166 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	78 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	274 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	310 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	264 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu