Skovvang 9

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.295.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.053 kr/m².6.830.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.905.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,10 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.905.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	146 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Skovvang 4 3460 Birkerød	107 m²	69 m	03-07-2025	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Skovvang 15 3460 Birkerød	176 m²	74 m	03-12-2023	6.995.000 kr.	39.744 kr./m²
Skovvang 24 3460 Birkerød	180 m²	256 m	08-07-2026	8.950.000 kr.	49.722 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	286 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	277 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	214 m	16-08-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	214 m	13-07-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	244 m	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Ravnsnæsvej 64 3460 Birkerød	128 m²	548 m	03-12-2025	4.805.000 kr.	37.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu