Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Ørnhøjvej 9

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.345 kr/m².5.160.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.545.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden aug. 2017
720k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.985.000 kr.I dag · vores estimat5.545.092 kr.Markedet · 1992942.832 kr.Markedet · 1993808.720 kr.Markedet · 1994960.080 kr.Markedet · 19951.131.504 kr.Markedet · 19961.149.632 kr.Markedet · 19971.328.976 kr.Markedet · 19981.524.512 kr.Markedet · 19991.828.288 kr.Markedet · 20001.884.080 kr.Markedet · 20011.909.600 kr.Markedet · 20022.165.680 kr.Markedet · 20032.183.456 kr.Markedet · 20041.956.944 kr.Markedet · 20052.460.128 kr.Markedet · 20063.381.136 kr.Markedet · 20073.648.832 kr.Markedet · 20083.150.928 kr.Markedet · 20092.906.464 kr.Markedet · 20102.227.808 kr.Markedet · 20112.434.080 kr.Markedet · 20122.216.368 kr.Markedet · 20132.421.408 kr.Markedet · 20142.201.232 kr.Markedet · 20152.339.216 kr.Markedet · 20162.928.464 kr.Markedet · 20173.287.152 kr.Markedet · 20183.374.096 kr.Markedet · 20193.615.216 kr.Markedet · 20203.693.712 kr.Markedet · 20214.179.648 kr.Markedet · 20224.669.456 kr.Markedet · 20233.943.632 kr.Markedet · 20244.548.368 kr.Markedet · 20254.664.176 kr.Markedet · 20265.017.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.545.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 7
4600 Køge		162 m²35 m14-08-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²
Ørnhøjvej 11
4600 Køge		149 m²25 m14-02-20243.950.000 kr.26.510 kr./m²
Broagervej 14
4600 Køge		171 m²61 m08-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Jelsvej 1
4600 Køge		175 m²311 m06-08-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Ulstedvej 4
4600 Køge		181 m²298 m24-03-20254.583.500 kr.25.323 kr./m²
Dybbølvej 15
4600 Køge		165 m²65 m01-09-20264.500.000 kr.27.273 kr./m²
Lønborgvej 1
4600 Køge		170 m²365 m08-11-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Varnæsvej 5
4600 Køge		188 m²108 m24-08-20256.375.000 kr.33.910 kr./m²
Lønborgvej 10
4600 Køge		171 m²434 m10-06-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²
Farsøvej 1
4600 Køge		165 m²300 m12-05-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden