Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Nørregade 24, Løgumgårde

Landejendom · 253 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 106.155 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
106155 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.528 kr/m².5.183.028 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)106155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.992.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+428,00 pct. siden okt. 1992
230k13,5M26,8M40,2M53,5M19921996200220062010201420182022202631. okt. 1992425.000 kr.31. maj 20172.200.000 kr.31. mar. 20261.135.026 kr.I dag · vores estimat5.992.948 kr.Markedet · 19922.972.244 kr.Markedet · 1993828.322 kr.Markedet · 19941.575.178 kr.Markedet · 19954.708.583 kr.Markedet · 19964.818.132 kr.Markedet · 19984.692.138 kr.Markedet · 19991.868.658 kr.Markedet · 2001470.074 kr.Markedet · 200211.103.158 kr.Markedet · 200310.314.557 kr.Markedet · 20043.877.984 kr.Markedet · 20058.392.263 kr.Markedet · 20066.363.456 kr.Markedet · 20076.935.489 kr.Markedet · 20089.453.345 kr.Markedet · 200914.807.078 kr.Markedet · 20103.283.940 kr.Markedet · 20113.392.477 kr.Markedet · 2012665.896 kr.Markedet · 201319.778.022 kr.Markedet · 20141.162.535 kr.Markedet · 20151.290.806 kr.Markedet · 201615.500.804 kr.Markedet · 201718.807.767 kr.Markedet · 20187.026.316 kr.Markedet · 20193.414.235 kr.Markedet · 20201.858.285 kr.Markedet · 202130.599.085 kr.Markedet · 20221.668.029 kr.Markedet · 202314.244.659 kr.Markedet · 20241.144.825 kr.Markedet · 202512.740.321 kr.Markedet · 202653.465.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
425.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.135.026 kr.
I dag · vores estimat
5.992.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.135.026 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1992okt.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²2,6 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²3,3 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²2,9 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²2,9 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²5,3 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²5,0 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²5,7 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²5,0 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,0 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²8,9 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden