Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2017
Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.498.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.498.000 kr / Estimat: 4.815.549 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Frederiks Plads 16, 6. 3 8000 Aarhus C | 91 m² | 0 m | 17-11-2023 | 4.375.000 kr. | 48.077 kr./m² |
| Frederiks Plads 8, 4. 3 8000 Aarhus C | 91 m² | 39 m | 01-02-2026 | 4.998.000 kr. | 54.923 kr./m² |
| Frederiks Plads 16, 2. 8 8000 Aarhus C | 89 m² | 0 m | 21-05-2024 | 4.570.000 kr. | 51.348 kr./m² |
| Frederiks Plads 16, 5. 7 8000 Aarhus C | 89 m² | 0 m | 28-11-2023 | 4.325.000 kr. | 48.596 kr./m² |
| Frederiks Plads 8, 1. 8 8000 Aarhus C | 89 m² | 39 m | 27-05-2025 | 4.700.000 kr. | 52.809 kr./m² |
| Frederiks Plads 26, 2. 2 8000 Aarhus C | 86 m² | 51 m | 03-06-2025 | 4.650.000 kr. | 54.070 kr./m² |
| Frederiks Plads 16, 5. 4 8000 Aarhus C | 79 m² | 0 m | 14-05-2026 | 4.995.000 kr. | 63.228 kr./m² |
| Frederiks Plads 8, 1. 4 8000 Aarhus C | 79 m² | 39 m | 19-07-2025 | 3.875.000 kr. | 49.051 kr./m² |
| Frederiks Plads 16, 4. 2 8000 Aarhus C | 74 m² | 0 m | 13-02-2025 | 3.535.000 kr. | 47.770 kr./m² |
| Frederiks Plads 16, 3. 2 8000 Aarhus C | 74 m² | 0 m | 15-02-2024 | 3.535.000 kr. | 47.770 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Frederiks Plads 16, 4. 58000 Aarhus C · 0,0 km væk63 m² 2 vær. 20173.998.000 kr.63.460 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 8, 2.8000 Aarhus C · 0,1 km væk84 m² 3 vær. 18984.650.000 kr.55.357 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 132, kl.8000 Aarhus C · 0,1 km væk61 m² 2 vær. 18952.348.000 kr.38.492 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 8A, 5.8000 Aarhus C · 0,1 km væk85 m² 3 vær. 19144.500.000 kr.52.941 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBSt.St. Blichers Gade 78000 Aarhus C · 0,1 km væk230 m² 189612.995.000 kr.56.500 kr/m² · 84 dage på markedet
Til salgDSt.St. Blichers Gade 278000 Aarhus C · 0,2 km væk175 m² 8 vær. 189312.695.000 kr.72.543 kr/m² · 482 dage på markedet
Til salgCHeibergsgade 6, 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk54 m² 2 vær. 18963.850.000 kr.71.296 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 15, st.8000 Aarhus C · 0,2 km væk44 m² 2 vær. 18903.700.000 kr.84.091 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgCM.P. Bruuns Gade 41B, st.8000 Aarhus C · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 19243.495.000 kr.59.237 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 32, 4.8000 Aarhus C · 0,3 km væk103 m² 3 vær. 19085.498.000 kr.53.379 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 36, 3. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk312 m² 7 vær. 190830.000.000 kr.96.154 kr/m² · 75 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 88, 1. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk51 m² 2 vær. 18913.198.000 kr.62.706 kr/m² · 95 dage på markedet
eStatic