Lommelærken 20, Rødhus

Fritidshus · 67 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 4.127 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 4127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 21.832 kr/m² × 67 m².1.462.744 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.207.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,40 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
2012Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lommelærken 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	57 m	11-05-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	239 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	359 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	558 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Marsvinet 34, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	706 m	22-10-2024	2.045.000 kr.	30.985 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	481 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	766 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	532 m	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Hunetorp Klitvej 201, Rødhus 9490 Pandrup	61 m²	247 m	28-04-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	167 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu